横浜市南区|相続した9区画の月極駐車場、把握できなかった契約を整備

相続で引き継がれた駐車場は、毎月の入金は確認できるものの、契約の中身が十分に把握できない状態でした。

先代が自主管理されていたため、利用者様との契約書が確認できない区画が複数あり、なかには口約束でご利用されている方もいらっしゃいました。誰が、どのような条件で利用しているのかを、まず整理する必要がありました。

当社では各利用者様へ、相続による所有者変更のご案内と契約内容の確認を進め、改めて契約書を取り交わして、利用者様ごとの契約条件を書面で明確にしました。あわせて除草剤の散布など、遠方にお住まいのオーナー様に代わって現地の維持管理にも対応しています。

現在も全9区画の稼働が続いています。オーナー様からは「駐車場から離れた場所に住んでおり、仕事もしているため、不動産会社に任せることができて助かった」とのお言葉をいただきました。

その後、オーナー様が売却をご検討された際には、売却に関するご相談にも対応しました。