Works

取引実績

実際の取引から、当社がどのように物件を引き受け、次の形へつないだかをご紹介します。「この状態では難しいのでは」という案件こそ、当社の役割が活きる場面です。

Purchase

買取

2 WORKS

入居中のままでは売却が難しい築古アパートを当社が直接買取。解体・更地化を経て、開発用地として売却しました。

築年数が経過した一棟アパートを現況有姿のまま買取。短期間で決済し、開発用地として次の事業者へ引き渡しました。

Management

3 WORKS

東京を離れ、東京に戻った際の滞在先として使っていた区分マンション。「貸し出せるのか」「税金はどうなるのか」という初めての賃貸経営の不安に一つずつお答えし、貸し出せる状態を整えて受託から30日で成約しました。

相続で引き継いだ月極駐車場は、契約書が確認できない区画や口約束で利用されている区画があり、契約状況を十分に把握できない状態でした。所有者変更のご案内と契約書の整備、現地の維持管理まで対応し、現在も全9区画が稼働しています。

満室の状態で管理会社を変更し、受託後初めての退去を12日で成約。原状回復に合わせた設備更新と募集体制の見直しにより、物件全体の月額賃料は受託前より8,000円向上しました。

※守秘義務の観点から、所在地は区までの表記とし、物件が特定されない範囲・内容で掲載しています。