東京都内|東京に戻った際の滞在先として使っていたマンションを初めて賃貸へ、受託から30日で成約

「そもそも貸し出せるのか」「家賃収入の申告はどうすればよいのか」——賃貸経営のご経験がないオーナー様のご相談は、この2つの不安から始まりました。

当社ではまず、賃貸に出すための前提を確認しました。建物管理会社へ連絡して管理規約を確認し、ゴミ出しのルール、インターネットの利用状況、駐輪場の空きなど、入居者様の生活に関わる条件を整理しました。

あわせて、オーナー様から周辺環境について伺い、賃貸市場の状況や貸し出すことに伴うリスクをご説明しました。ご理解・ご協力をいただけたことで、募集はスムーズに進めることができました。

募集にあたっては、室内物干しを設置(33,000円・税込)し、入居者募集に必要な環境を整えました。

こうした準備を経て、受託から30日で入居者様が決まりました。

オーナー様からは、「本当に貸せるのか、どのような方が入居されるのか不安でしたが、早々にお申込みが入り、安心しました」とのお言葉をいただいています。