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取引実績

実際の取引から、当社がどのように物件を引き受け、次の形へつないだかをご紹介します。「この状態では難しいのでは」という案件こそ、当社の役割が活きる場面です。

東京都内|東京に戻った際の滞在先として使っていたマンションを初めて賃貸へ、受託から30日で成約

東京を離れ、東京に戻った際の滞在先として使っていた区分マンション。「貸し出せるのか」「税金はどうなるのか」という初めての賃貸経営の不安に一つずつお答えし、貸し出せる状態を整えて受託から30日で成約しました。

相続で引き継いだ月極駐車場は、契約書が確認できない区画や口約束で利用されている区画があり、契約状況を十分に把握できない状態でした。所有者変更のご案内と契約書の整備、現地の維持管理まで対応し、現在も全9区画が稼働しています。

満室の状態で管理会社を変更し、受託後初めての退去を12日で成約。原状回復に合わせた設備更新と募集体制の見直しにより、物件全体の月額賃料は受託前より8,000円向上しました。

※守秘義務の観点から、所在地は区までの表記とし、物件が特定されない範囲・内容で掲載しています。